À vendre Maison 3 pièces 94 m² - Montussan 33450
Idéalement situé proche du bourg de Montussan, dans un agréable quartier résidentiel, très bien desservi avec des commerces de proximité et le futur collège en construction, venez visiter cette maison de plain pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé et rangements, une cuisine indépendante aménagée donnant directement dans le garage qui lui est attenant, le salon séjour donne accès à une terrasse exposée sud, un bureau/chambre est attenant, le couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal première acquisition. Les photos diffusées sont issues d'un home staging, Lien pour y accéder : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20241202142719658
Réf. 00543195
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1991 Surface habitable
94 m² Surface Carrez
94 m² Surface terrain
1090 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
272 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montussan 3345094 m²
94 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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