Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montussan (33450)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montussan (33450)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montussan (33450)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 94 m² - Montussan 33450

Idéalement situé proche du bourg de Montussan, dans un agréable quartier résidentiel, très bien desservi avec des commerces de proximité et le futur collège en construction, venez visiter cette maison de plain pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé et rangements, une cuisine indépendante aménagée donnant directement dans le garage qui lui est attenant, le salon séjour donne accès à une terrasse exposée sud, un bureau/chambre est attenant, le couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal première acquisition.

Réf. 00543195

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Surface terrain
1090 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

277 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montussan  3345094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor