Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montvalezan (73700)
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Maison 4 pièces T4 F4 50 m² à Montvalezan 73700 à vendre

Dans un hameau authentique, nous vous proposons ce joli projet d’habitation. Le bien se compose d’une partie à rénover de près de 150m2, et d’un appartement type T3 indépendant. Tout proche des stations de La Rosière et Sainte Foy Tarentaise, bénéficiant d’une superbe vue, proche d’un torrent, cette ancienne ferme présente un cachet typiquement montagnard. Vous disposerez de deux places de stationnement et d’un garage, ainsi que d’un projet de rénovation, pour un spacieux appartement de deux chambres avec grandes pièces de vie, balcons, et terrasse. Le logement type T3, de 50m2 environ, nécessite peu de finitions avant de pouvoir s’y installer. Nous aimons l’emplacement, et tout le potentiel à exploiter.

Réf. 00560210

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Surface habitable
211 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
313 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 324 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montvalezan  73700211 m²

211 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor