Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 76 m² à vendre - 215300 € - Morand (37110)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 76 m² à vendre - 215300 € - Morand (37110)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 76 m² à vendre - 215300 € - Morand (37110)

À vendre Maison 5 pièces 76 m² - Morand 37110

À découvrir sur la commune de Morand, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 76 m² habitables sur un terrain de 805 m² entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, de trois chambres, d’une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. Un garage de 14 m² complète l’ensemble.

Confortable et économique, elle bénéficie d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (classe A).

Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité de l’école et des transports en commun desservant Amboise.

Réf. 00784026

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Surface terrain
805 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morand  3711076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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