À vendre Maison 5 pièces 76 m² - Morand 37110

À découvrir sur la commune de Morand, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 76 m² habitables sur un terrain de 805 m² entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, de trois chambres, d’une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. Un garage de 14 m² complète l’ensemble.

Confortable et économique, elle bénéficie d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (classe A).

Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité de l’école et des transports en commun desservant Amboise.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00784026

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

Caractéristiques du bien

Année de construction

2019

Surface habitable

76 m²

Surface Carrez

76 m²

Surface terrain

805 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 76 m² - Morand 37110