Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Morangis (91420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Morangis (91420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Morangis (91420)

Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Morangis 91420 à vendre

Pour tous renseignements demander M JACQUES à l’agence ou tel au 06 08 82 91 11. Les Villas des Jardins de l'Avenir à Morangis, une opportunité exceptionnelle près de Chilly Mazarin ! Disponibilité prévue pour le 1er semestre 2025. Idéalement située dans un quartier dynamique de Morangis, cette construction récente est conçue selon les normes environnementales les plus récentes (RE2020). Elle se distingue par ses techniques de construction innovantes, son chauffage écologique à pompe à chaleur et son isolation de haute qualité. Vous apprécierez également le respect de la norme PMR, garantissant une accessibilité optimale. Ce beau 2 pièces d’une superficie de 62m2 avec un balcon de 6m2 au calme comprenant : Entrée, grand séjour cuisine de 28,8m2, une chambres de 14,1 m2 ainsi que de belles prestations. De plus, un grand jardin et potager commun créent une atmosphère conviviale et apaisante, avec des zones spécialement dédiées au jardinage et à la socialisation. Les places de stationnement principales se trouvent en sous-sol, et vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. opportunité ! Éligible au dispositif PINEL.

Réf. 00484543

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 328 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morangis  9142056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor