Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 179000 € - Morsang-sur-orge (91390)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 179000 € - Morsang-sur-orge (91390)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 179000 € - Morsang-sur-orge (91390)

À vendre Appartement 2 pièces 54.03 m² - Morsang-sur-orge 91390

Appartement de type F2 (54m2 CARREZ)situé sur la commune de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type F2 en duplex, offrant un agencement fonctionnel et des prestations agréables au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour donnant accessible à une grande terrasse (sans vis à vis) ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de rangement ou coin loisirs.
Les atouts supplémentaires qui font la différence :
Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave pour davantage de rangement.
Une place de stationnement privative et sécurisée.
Un appartement aux multiples atouts, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité.
À découvrir sans tarder !

Sylvain. ROLAND Agent commercial
+33761874404 - sylvain.roland.externe@foncia.com
RSAC n°810337477 à EVRY
FONCIA Chilly-Mazarin
62 Rue Pierre Mendès France - 91380 Chilly-Mazarin - CPI74012016000012160

Réf. 00880480

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
60 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.42 m²
Surface Carrez
54.03 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morsang-sur-Orge  9139084,42 m²

84,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

62 rue Pierre Mendes France

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