À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Fleury-mérogis 91700

Vendu loué

Foncia vous présente en exclusivité cet appartement lumineux orienté sud, dans le quartier de "La Greffière" d’une superficie de 39m2, composé d’un séjour-cuisine de 22m2, d’une chambre avec placard de 12m2, d’une salle de bains avec WC de 5m2.
Le bien est situé en rez-de-chaussé avec en jouissance exclusive, une terrasse et un jardin.
Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété à hauteur de 460 euros/trimestre (eau chaude et chauffage compris).
Taxe foncière de 1 080 euros.
Diagnostics de performance énergétique C.
Consommation annuelle entre 260 euros et 390 euros.
Appartement vendu loué 800 euros (charges comprises).
Fin du bail : février 2028.
Excellente opportunité à saisir pour un investisseur !!

Réf. 00855524

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 836 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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