Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Cognac 16100

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose cette Charmante maison entièrement rénovée.
Posez vos valises en toute sérénité !

Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l'étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, avec un beau dressing et une salle d’eau moderne, cette maison est vraiment parfaites pour une petite famille ou un couple

À l’extérieur, profitez d’une cour, d’une terrasse couverte et d’une dépendance idéale pour le rangement ou les loisirs.
Idéalement située, à 30 mètres de l’arrêt de bus et proche des commerces et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence FONCIA Cognac pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00675961

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
115 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cognac  1610090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac