Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 179000 € - Cognac (16100)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Cognac 16100

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Posez vos valises en toute sérénité !
Charmante maison entièrement rénovée.

Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l'étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, avec un beau dressing et une salle d’eau moderne, cette maison est vraiment parfaites pour une petite famille ou un couple

À l’extérieur, profitez d’une cour, d’une terrasse couverte et d’une dépendance idéale pour le rangement ou les loisirs.
Idéalement située, à 30 mètres de l’arrêt de bus et proche des commerces et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00675961

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
115 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cognac  1610090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac