Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Résidence « Le Saumur » (85000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Résidence « Le Saumur » (85000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Résidence « Le Saumur » (85000)

Appartement 3 pièces T3 F3 60.16 m² à Résidence « Le Saumur » 85000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A quelques minutes de la place Napoléon et proche de l’Ecole ICES, appartement T3 traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec des rangements, deux chambres dont une avec un placard et un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Dans la cour de la résidence, un parking (non privatif). Proche de toutes les commodités. Appartement vendu libre d’occupant, pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00484277

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.16 m²
Surface Carrez
60.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Résidence « Le Saumur »  8500060,16 m²

60,16 m²

Le barème de l'agence

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138kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor