Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 74.54 m² à vendre - 91200 € - Mulhouse (68100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 74.54 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de type T2 est actuellement vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la gare et du centre-ville animé. Laissez-vous séduire par sa lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, vous offrant un espace fonctionnel L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un placard intégré, optimisant l'espace de rangement. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'une douche et d'une baignoire Pour plus de commodité, une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal : Proche gare et centre-ville (accès facile aux transports et commodités) 6 ème étage avec ascenseur Cuisine équipée et aménagée Salle de bains avec douche et baignoire Chambre avec placard intégré Spacieuse pièce à vivre Terrasse avec vue dégagée Cave N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00674902

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
20
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
3 300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.54 m²
Surface Carrez
74.54 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 200 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810074,54 m²

74,54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

51 rue de la Sinne

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