Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 63500 € - Mulhouse (68100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence bien entretenue à faibles charges, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité d’investissement dans le secteur recherché de la Place du Printemps à Mulhouse.

D’une disposition fonctionnelle, le bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec balconnet, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec WC.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.
En annexes, l’appartement est vendu avec une cave, un cellier et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Informations complémentaires :
Petite copropriété à faibles charges
Appartement vendu avec locataire en place
Idéal pour un investissement locatif
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 00772276

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1112 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse