Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60.63 m² à vendre - 102000 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60.63 m² à vendre - 102000 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60.63 m² à vendre - 102000 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 60.63 m² - Mulhouse 68100

Imaginez un matin de printemps. Le soleil effleure les toits de Mulhouse, la ville s'étire doucement, et vous, un café chaud entre les mains, vous regardez le temps passer depuis votre fenêtre. En contrebas, la gare murmure ses destinations lointaines. Vous, vous êtes déjà arrivé.

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avec discrétion — parce que le confort, c'est aussi savoir ranger le quotidien pour ne garder que l'essentiel sous les yeux. Et pour tout le reste, une cave privée vous attend en bas, prête à garder vos trésors à l'abri.

Le soir venu, un verre de vin à la main, les lumières de la ville s'allument une à une comme autant d'étoiles posées sur les toits. Ce panorama est le vôtre. Cette vue que d'autres n'ont qu'en carte postale, ici elle est quotidienne.

Dans la cuisine moderne, les odeurs d'un dîner mijotent doucement. Vos amis arrivent. On rit, on trinque, on refait le monde. Les murs de cet appartement ont déjà été choisis pour accueillir ces instants-là.

Puis vient l'heure du repos. La salle d'eau toute neuve, fraîche et lumineuse, vous accueille comme un écrin. Aucun souci, aucun chantier, aucune mauvaise surprise. Juste la vie, telle qu'on l'imagine.

Ce F2 n'est pas seulement un appartement.
C'est une façon d'habiter le centre du monde,
le temps d'une vie.

✦ Centre-ville de Mulhouse
✦ À deux pas de la gare
✦ Vue panoramique à couper le souffle
✦ Placard à l'entrée
✦ Cave privée
✦ Salle d'eau flambant neuve
✦ Cuisine moderne équipée
✦ Aucun travaux à prévoir

Certaines opportunités ne frappent qu'une fois à la porte.
Ouvrez-leur.

Réf. 00783960

Caractéristiques du bien

12ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
18

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.63 m²
Surface Carrez
60.63 m²
Etage
12
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

102 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810060,63 m²

60,63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse