Vue n°1 Studio T1 F1 31.74 m² à vendre - 37500 € - Mulhouse (68200)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.74 m² à vendre - 37500 € - Mulhouse (68200)Vue n°3 Studio T1 F1 31.74 m² à vendre - 37500 € - Mulhouse (68200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31.74 m² - Mulhouse 68200

Nous vous proposons à la vente un charmant studio de 33m² situé dans la résidence Pierrefontaine à Mulhouse. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante, un véritable atout qui permet d'optimiser l'espace de vie et offre un confort appréciable au quotidien.

L'appartement est propre et bien entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il est actuellement libre de toute occupation, ce qui représente un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant le mettre en location rapidement ou pour les primo-accédants désireux d'emménager sans délai.

Ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché, ou une première acquisition idéale pour les jeunes actifs et étudiants. Sa surface optimisée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché mulhousien.

Réf. 00812217

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
264
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.74 m²
Surface Carrez
31.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

37 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6820031,74 m²

31,74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse