À vendre Immeuble 200 m² - Mulhouse 68100

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport composé de quatre logements, dont trois actuellement loués, offrant un revenu locatif annuel de 22 200 €.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Appartement avec grande cour privative, chauffage électrique, loué 430 € + 20 € charges, bail en date du 12/02/2021 (2 ans).

1er étage : Appartement en excellent état, chauffage électrique, loué 480 € + 20 € charges, bail du 10/05/2023 (5 ans).

2e étage : Appartement libre, chauffage au gaz, nécessitant quelques rafraîchissements (peinture, installation d’une cuisine).

3e étage : Appartement avec chauffage au gaz, loué 430 € + 20 € charges depuis le 13/06/2023.

Atouts de l’investissement :

Revenus annuels : 22 200 €

Rentabilité brute : 7,96 %

Bonne répartition entre locataires en place et potentiel de valorisation avec l’appartement libre

Immeuble en bon état général, faible vacance locative

Conditions financières :



Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier sécurisé et rentable avec une perspective d’optimisation.

Réf. 00683429