Vue n°1 Immeuble 232.14 m² à vendre - 155000 € - Mulhouse (68200)
Vue n°2 Immeuble 232.14 m² à vendre - 155000 € - Mulhouse (68200)Vue n°3 Immeuble 232.14 m² à vendre - 155000 € - Mulhouse (68200)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 232.14 m² - Mulhouse 68200

Au cœur de Mulhouse, dans le secteur prisé de la rue Anna Schoen, se dévoile une opportunité immobilière à fort potentiel. Cet immeuble de caractère abrite trois appartements de trois pièces chacun, offrant ainsi une configuration idéale pour les investisseurs avisés.

Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien possède tous les atouts pour devenir un investissement rentable. Sa localisation stratégique garantit une attractivité locative pérenne, tandis que les travaux à entreprendre permettront une valorisation significative du patrimoine.

Les trois appartements, de configuration similaire, offrent la possibilité d'optimiser les coûts de rénovation tout en proposant des logements fonctionnels et recherchés sur le marché locatif mulhousien. La disposition en triplex assure une indépendance appréciable pour les futurs locataires.

Le secteur de la rue Anna Schoen, réputé pour son accessibilité et son cadre de vie agréable, constitue un argument de poids dans la stratégie d'investissement. Proche des commodités essentielles et bien desservi par les transports, cet immeuble promet un taux d'occupation optimal après sa remise en état.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette pépite immobilière qui n'attend que votre expertise pour révéler sa véritable valeur.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=VHMfkbEabio

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00759554

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
232.14 m²
Surface Carrez
232.14 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6010 € et 8180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68200232,14 m²

232,14 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

599 000 € 

À vendre Immeuble - Gérardmer 88400

Gérardmer (88400)

À vendre Immeuble - Gérardmer 88400

Immeuble à vendre sur Gérardmer idéalement situé entre le centre ville et le pied des pistes, ce …

Exclusivité Foncia

358 000 €

À vendre Immeuble - Niederbronn-les-bains 67110

Niederbronn-les-Bains (67110)

À vendre Immeuble - Niederbronn-les-bains 67110

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
Immeuble situé au centre-ville de NIEDERBRONN LES BAINS composé :
- d'un …

203kWh/m².an17Kg CO2/m².an u
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

599 000 €

À vendre Immeuble - Carling 57490

Carling (57490)

À vendre Immeuble - Carling 57490

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Rue de Chalêts à Carling, découvrez ce très bel immeuble récent de 400 m², …

140kWh/m².an27Kg CO2/m².an u

À vendre Immeuble 2 m² - Fénay 21600

Immeuble de Rapports sur 3 niveaux, composé de 3 T2 de 50 m2, 2 appartements loués 480 €, à …

199kWh/m².an6Kg CO2/m².an u

À vendre Immeuble 2 m² - Nangy 74380

Immeuble de rapport – Nangy (74380)
840 000 € | Rentabilité brute : 7,2 %

Spécial investisseurs …

À vendre Immeuble 200 m² - Thionville 57100

Idéalement situé en plein centre de Thionville et proche de toutes commodités et axes routiers, bel …

306kWh/m².an67Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse