À vendre Immeuble 356 m² - Nangy 74380
Immeuble de rapport – Nangy (74380)
840 000 € | Rentabilité brute : 7,2 %
Spécial investisseurs !
En plein centre de Nangy, à proximité de l’A40, découvrez cet immeuble de 356 m² composé de 3 appartements et 2 commerces, l’ensemble entièrement loué.
🏠 Logements :
Studio 28 m²
T3 62 m²
T4 160 m²
🏪 Commerces :
Salon de coiffure 51 m²
Restauration rapide 65 m²
Chaque lot dispose de compteurs individuels.
Cour commune avec stationnements, caves, et grand garage (36 m²) aménageable ou louable.
Chauffage électrique, gaz de ville ou poêle à granulés.
Pas de copropriété. Combles aménageables pour créer de nouveaux logements.
📈 Revenus locatifs : env. 60 000 €/an
Proche écoles, commerces et accès autoroute.
➡️ Immeuble rentable et évolutif, idéal pour un investissement patrimonial dans une zone frontalière très recherchée.
Réf. 00735724
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface terrain
356 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
840 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nangy 74380356 m²
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