Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 167000 € - Muret (31600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Muret 31600

Situé au cœur de Muret, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Ses points forts : Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son agencement traversant et ses grandes ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Ses espaces extérieurs sans vis-à-vis : Deux balcons vous permettent de profiter de moments de détente en toute intimité. Sa disposition fonctionnelle : Une entrée accueillante avec rangements, une cuisine séparée aménagée ouvrant sur un balcon, un vaste séjour chaleureux prolongé par un second balcon, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses annexes pratiques : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire, ainsi qu'un cellier privatif pour maximiser vos rangements. Son emplacement privilégié : Résidence calme en centre-ville, avec un accès direct aux transports, à la gare et aux commerces, facilitant votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Muret ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Réf. 00567316

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Muret  3160082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret