Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 199000 € - Mutzig (67190)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 199000 € - Mutzig (67190)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 199000 € - Mutzig (67190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Mutzig 67190

A Mutzig, dans un environnement calme, agréable appartement T3 de 64 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Il comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Autre atout appréciable, le bien bénéficie de deux places de stationnement, apportant un véritable confort au quotidien.

Son environnement constitue également un point fort. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles.

Mutzig offre un cadre de vie agréable, entre nature, patrimoine et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes routiers.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, réunissant confort, extérieur, stationnement et proximité des transports.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Laurence. ZERENI Agent commercial
+33635331536 - laurence.zereni.externe@foncia.com
RSAC n°808886774 à SAVERNE
FONCIA Obernai
24 Rue des Érables - 67210 Obernai - CPI74012016000012160

Réf. 00834866

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mutzig  6719064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai