Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à Nailloux 31560 à vendre

Vendu loué

- A Nailloux, ce T2 loué, au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence, est un investissement sûr et pérenne. Une rentabilité à près de 6% brut et des prix qui augmentent régulièrement sur ce secteur, font de ce bien immobilier un placement à forte croissance. Copropriété de 79 lots - quote part annuelle de charges 720€/an. FONCIA RANGUEIL - Denis ARLET

Réf. 00488067

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor