Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nailloux (31560)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.55 m² à Nailloux 31560 à vendre

Vendu loué

A Nailloux, dans une copropriété récente et à taille humaine, investissez dans ce joli T2 sans vis-à-vis, avec une belle terrasse dans la verdure. Il est en très bon état et vous assure un rapport brut de 5 600 € par an, vous permettant ainsi de faire une très belle opération financière ! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide.

Réf. 00542699

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

73 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor