Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.01 m² à vendre - 74500 € - Nailloux (31560)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.01 m² - Nailloux 31560

Vendu loué

A Nailloux, la demande locative est très forte. Ce T2 déjà loué vous assure une bonne rentabilité, et vous n’aurez que l’embarras du choix de votre locataire si l’actuel devait donner son préavis. Copropriété de 79 lots principaux - Quote-part annuelle de charges de copropriété 900 €. FONCIA L’ORMEAU

Réf. 00580159

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35.01 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor