Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 130000 € - Nailloux (31560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 130000 € - Nailloux (31560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 130000 € - Nailloux (31560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Nailloux 31560

Vendu loué

Dans une jolie résidence à l'entrée du village, cette jolie maison T3 en R+1 se destine aux investisseurs avisés. La pression locative est très forte sur Nailloux et les biens à louer ne reste que très peu de temps sur le marché. La rentabilité est donc assurée sur le long terme et déjà très bonne puisque cette maison est louée 610 €HC/mois. N'hésitez pas à venir la visiter !

Réf. 00622623

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Surface terrain
40 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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