Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à Nancy 54000 à vendre

Découvrez ce bel appartement de type T3, situé à quelques pas de la Faculté de lettres, des axes autoroutiers et du Faubourg des III Maisons, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête de confort et de praticité. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre une grande entrée avec deux espaces de rangement, séjour très lumineux, cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne. Les fenêtres en double vitrage, le réseau de chaleur efficace et la double exposition permettent une bonne isolation thermique du logement. (DPE D) Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que les éléments de copropriété. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol accompagnent ce bien. Facilités de stationnement dans le quartier et transports en commun à proximité. Disponible immédiatement ! Cette acquisition représente une réelle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien selon vos disponibilités.

Réf. 00481559

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.8 m²
Surface Carrez
64.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nancy  5400066,8 m²

66,8 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à Nancy 54000 à vendre

Situé en plein cœur de l'hyper centre, rue Saint Jean, cet appartement traversant de 80 m², au …

414kWh/m².an49Kg CO2/m².an F

Appartement 3 pièces T3 F3 75.97 m² à Nancy 54000 à vendre

Idéalement situé, à deux pas de l’hôpital Central et de toutes les commodités, dans une rue calme, …

245kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 62.87 m² à Nancy 54000 à vendre

À deux pas du Parc Sainte Marie, Découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d'un …

156kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 77.77 m² à Nancy 54000 à vendre

Nancy, proche Vélodrome, dans une impasse, au calme, T3 moderne dans une résidence datant de 2013 …

100kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Jarville-la-malgrange 54140 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA - 34 Rue de la République à Jarville. Situé au 3e étage avec ascenseur, très bel …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 51 m² à Vandœuvre-lès-nancy 54500 à vendre

Au calme, à quelques minutes du pôle santé et FAC de Médecine, appartement à rénover offrant une …

283kWh/m².an14Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor