Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nancy (54000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.85 m² à Nancy 54000 à vendre

Proche Place des Vosges, dans résidence sécurisée avec gardien, au 3eme étage avec ascenseur, Venez sans plus attendre visiter ce bel appartement de 64m2. Ce bien se compose d’une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux grandes chambres, salle de bains et WC indépendants. Idéal pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun… Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Deux caves, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une seconde place de parking extérieure accompagnent ce bien.

Réf. 00536464

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
4 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

116 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nancy  5400064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor