À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Nancy 54000

Vendu loué

Opportunité rare pour investisseurs : cet appartement traversant, lumineux et situé dans un environnement très calme est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Implanté au 1er étage d’un immeuble bien tenu, il bénéficie également de la proximité directe des commodités, un atout majeur pour fidéliser les occupants.

Le bien comprend :

une entrée,

un salon/séjour lumineux,

une cuisine aménagée et équipée,

deux chambres,

une salle d’eau,

un WC séparé.

Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz.
La copropriété met à disposition un parking gratuit, apprécié des locataires.

Loyer actuel : 530 € + 70 € de charges.

Un placement sûr, dans un secteur calme et recherché, avec locataire en place. À saisir rapidement !

Réf. 00712028

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Nancy 54000