Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.43 m² à vendre - 215000 € - Nangy (74380)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.43 m² - Nangy 74380

Vendu loué

Résidence de 2007, cadre champêtre pour ce type 3 avec balcon, vue dégagée et montagne, cet appartement est vendu avec locataire en place (Bail du 18/03/2023) pour un loyer de 812,45€ et 116€ de charges, il dispose de deux places de parkings, extérieures couvertes et non couvertes. La copropriété bénéficie de grands espaces verts ainsi qu'une piscine. Zone de loisirs à proximité et commerces.

Réf. 1352106

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
222
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
58.43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nangy  7438060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse