Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Nantes 44000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement loué de type T2 de 37 m2 au 1er étage avec ascenseur en résidence avec services pour séniors. Il comprend : une entrée, un séjour / kitchenette, une chambre , une salle d'eau + WC et une cave de 3,16 m2. Pour investisseur en recherche d'une rentabilité locative élevée (loyer 472€ + 40 € de charges). Charges mensuelles pour les services à la charge du locataire: 620 € (minimum et fonction des services sélectionnés) Locataire en place depuis le 04/11/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00363656

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …

195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.5 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

113kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.91 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.31 m² - Nantes 44000

Foncia transaction Nantes vous propose le bien ci-dessous, en exclusivité : Un charmant T2 au sein …

99kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : A …

414kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.7 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor