Appartement 2 pièces à vendre
Appartement loué de type T2 de 37 m2 au 1er étage avec ascenseur en résidence avec services pour séniors. Il comprend: 1 entrée, 1 séjour / kitchenette, 1 chambre , 1 salle d'eau + WC et 1 cave de 3,16 m2. Pour investiseur en recherche d'une rentabilité locative élevée (loyer 472€ + 40 € de charges). Charges mensuelles pour les services à la charge du locataire: 620 € (minimum et fonction des services sélectionnés) Locataire en place depuis le 04/11/22.
Réf. 00363656
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
70 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
NANTES 4400037 m²
37 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor