Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 126900 € - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé dans le quartier résidentiel et calme de Chantenay, à Nantes. Ce secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, vous serez à proximité du nouveau CHU de Nantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professionnels de la santé ou les familles. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 28 m² - Situé au deuxième étage d'une copropriété récente - Exposition sud, garantissant une belle luminosité - Idéal pour un premier achat Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, ainsi que d’un local à vélo au sein de la copropriété, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé et en pleine évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00468727

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
96
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint Herblain

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