À vendre Studio 22.31 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Entre les quartiers prisés de CANCLAUX et MELLINET, à quelques pas des transports en commun, des commerces et 10 minutes du centre-ville, découvrez ce charmant T1Bis donnant sur la cour intérieure de cette copropriété horizontale de 1996, implantée en second rideau au calme et à l'abris des regards. Il offre un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit indépendant avec fenêtre de toit. Libre depuis peu, ce bien conviendra aussi bien aux étudiants ou jeunes actifs pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00655056
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
504 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.31 m² Surface Carrez
22.31 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
104 980 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410022,31 m²
22,31 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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