Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41.63 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur JULES VERNE, un appartement de 2 pièces implanté au cœur d'un immeuble BBC de 2013 avec ascenseur, local vélo et stationnements en sous-sol. Il comprend : un séjour avec placard ouvert sur un grand balcon semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et espace dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en très bon état offrant confort et prestations soignées, idéal en accession ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00479093

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.65 m²
Surface Carrez
41.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 980 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400041,65 m²

41,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor