Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - Orvault (44700) 388 000 €
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - Orvault (44700) 388 000 €Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - Orvault (44700) 388 000 €

Appartement 5 pièces à vendre

FONCIA vous propose de découvrir ce beau T5 neuf de 93,5 m2 avec ses grands balcons implanté au cœur d'un bel ensemble résidentiel constituant un nouveau quartier agréable et idéalement situé à proximité des transports en commun , axes routiers, loisirs, services et commerces. Son entrée avec placard dessert: un vaste séjour/cuisine de 29 m2 ouvert au SUD sur un grand balcon de 14 m2, 4 chambres dont 3 avec accès à un grand balcon de 9 m2 et une avec salle d'eau, une salle d'eau, deux WC indépendants. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont associés à ce bien offrant de belles prestation et le confort moderne de la RT2012 (isolation thermique & phonique, chauffage urbain, volets électriques, ascenseur, visiophone, fibre...). A visiter rapidement pour y créer l'univers souhaité dans lequel s'épanouira bientôt votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00466544

Caractéristiques du bien

3ème

Urbain

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.5 m²
Surface Carrez
93.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 471 € et 637 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

388 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orvault  4470093,5 m²

93,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor