À vendre Appartement 3 pièces 63.8 m² - Nantes 44000
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes, 27 rue de Strasbourg, vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans une copropriété de 2015 avec ascenseur, double sas d'entrée sécurisé, locaux vélos multiples, stationnements couverts, située au coeur du quartier Malakoff, découvrez ce beau T3 situé au 6ème étage offrant, une entrée avec placard, un beau séjour/cuisine prolongé vers l'extérieur par un grand balcon/loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec branchements pour lave-linge et sèche-linge et un WC PMR. Un emplacement de stationnement couvert situé en R+1 est associé à ce bien en très bon état général qui bénéficie de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, services (écoles, garderie, Poste, salles de sport, piscine....) et transports en commun qui rendent la gare SNCF accessible en 5 minutes et 10 minutes pour le centre-ville. Venez le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00504368
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
11 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 872 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.8 m² Surface Carrez
63.8 m² Etage
6 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400063,8 m²
63,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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