Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.8 m² à vendre - 179800 € - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.8 m² - Nantes 44000

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes, 27 rue de Strasbourg, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dans une copropriété de 2015 avec ascenseur, double sas d'entrée sécurisé, locaux vélos multiples, stationnements couverts, située au coeur du quartier Malakoff, découvrez cet appartement T3 situé au 6ème étage offrant, une entrée avec placard, un beau séjour/cuisine prolongé vers l'extérieur par un grand balcon/loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec branchements pour lave-linge et sèche-linge et un WC PMR. Un emplacement de stationnement couvert situé en R+1 est associé à ce bien en très bon état général qui bénéficie de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, services (écoles, garderie, Poste, salles de sport, piscine....) et transports en commun qui rendent la gare SNCF accessible en 5 minutes et 10 minutes pour le centre-ville. Venez le découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00504368

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.8 m²
Surface Carrez
63.8 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400063,8 m²

63,8 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes