Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Nantes (44000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 18.68 m² à Nantes 44000 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Studio de 18,25 m2 idéalement situé quartier TALENSAC au sein d'un petit immeuble de trois étages construit en 1997. Ce bien en bon état général conviendra parfaitement aux investisseurs exigeants en quête d'un emplacement de qualité bénéficiant de la proximité immédiate de tous les services du centre-ville. Vendu avec locataire en place, il offre une entrée avec kitchenette, une pièce de vie agréable et lumineuse, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo intégrés et un placard de rangement avec ballon d'eau chaude. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00545224

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.68 m²
Surface Carrez
18.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400018,68 m²

18,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor