Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 360000 € - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 360000 € - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 360000 € - Nantes (44300)

À vendre Appartement 3 pièces 66.8 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence de standing de 2023 alliant confort et modernité, ce bel appartement T3 de 66,80 m2 exposé SUD et côté jardin, propose de beaux volumes et des prestations soignées. Il offre : une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouvert sur une vaste loggia de 8 m2 avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également associé à ce bien de qualité qui bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun qui permettent d'accéder au centre-ville de Nantes en 10 minutes. Si vous recherchez un bien confortable et habitable rapidement sans travaux, venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00579789

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.8 m²
Surface Carrez
66.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 277 € et 374 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430066,8 m²

66,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor