À vendre Appartement 2 pièces 44.73 m² - Nantes 44000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans une résidence de 2013, à proximité des services, transports en commun et commerces et moins de 20 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable T2 traversant de 44,73 m2 lové en bordure de parc avec vues dégagées et sans vis-à-vis. En étage, il propose une entrée desservant d'un côté, un lumineux séjour/cuisine ouvert sur un grand balcon bien exposé, de l'autre, une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement extérieur est associé à ce bien loué jusqu'en juillet 2025. Que cela soit pour y habiter ou investir, il est à découvrir d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00586718
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.95 m² Surface Carrez
44.73 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400044,95 m²
44,95 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor