Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Nantes (44300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Nantes 44300

Vendu loué

Foncia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces situé dans un quartier résidentiel et arboré de Nantes, parfait pour les investisseurs à la recherche d'une belle rentabilité. Niché dans une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet espace offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement avec locataire en place Localisation : Quartier résidentiel et verdoyant de Nantes Cave : Inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire Place de parking : Sécurisée et extérieure, un atout précieux dans la ville Rentabilité : Excellente, avec un locataire fiable déjà en place Ce bien se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que par la qualité de vie qu'il offre grâce à son environnement calme et arboré. La copropriété est bien gérée, garantissant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique comme Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Faites le choix d'un investissement serein et rentable !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00601998

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.31 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …

99kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.91 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pont …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.82 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …

90kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 39.5 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un …

113kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

262kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.73 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

92kWh/m².an8Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain