À vendre Appartement 3 pièces 68.52 m² - Nantes 44100
Foncia vous propose cet appartement moderne et lumineux de type T3, situé sur Nantes Ouest. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose, d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse exposée Sud, d'un coin nuit avec deux chambres et une salle de bains. La copropriété est de 2012, bien entretenue. Le tout en double vitrage, et tout électrique (chauffage et eau chaude individuel). Place de parking privée en sous-sol. Le plus : L'appartement est idéalement situé sur le secteur Nantes Ouest, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et des commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Bien proposé par Julie FOURRIER EI - Agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le n°809 467 459
Réf. 00628426
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68.52 m² Surface Carrez
68.52 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410068,52 m²
68,52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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