Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.29 m² à vendre - 187000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.29 m² à vendre - 187000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.29 m² à vendre - 187000 € - Nantes (44100)

À vendre Appartement 3 pièces 54.29 m² - Nantes 44100

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Bel appartement T3 fonctionnel et en bon état de 54,29 m2 prolongé vers l'extérieur par un grand balcon/terrasse couvert qui vous permettra de profiter toute l'année de ses 16 m2 supplémentaires. Ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, deux chambres dont l'une avec placard et l'autre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain + WC avec raccordements pour lave-linge, ainsi qu'un box en RDC et un local vélos commun.
Venez découvrir cet appartement, aisément convertible en grand T2, bien exposé et situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur implantée à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (Tramway ligne 1 / stations Romanet ou Jamet) permettant d'accéder au centre-ville de Nantes en moins de dix minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00699772

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.29 m²
Surface Carrez
54.29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410054,29 m²

54,29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes