



Foncia vous propose, dans le secteur de la Coulée Verte de la Chézine, à proximité du boulevard du Massacre :
Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et nichée en second rideau dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement duplex situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous bénéficierez d’un emplacement pratique avec la ligne C8 au pied de l’immeuble et le C20 accessible à seulement 500 mètres.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un balcon de plus de 12 m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une première chambre avec placards aménagés, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
À l’étage, le palier dessert une seconde chambre avec placards aménagés, une salle d’eau avec WC, un rangement ainsi qu’un accès à une superbe terrasse de plus de 31 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur.
Une double place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00645884
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 900 €
Nantes 4410076,41 m²