Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.46 m² à vendre - 239900 € - Nantes (44200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.46 m² - Nantes 44200

L'agence Foncia Achat/Vente de Nantes Strasbourg vous présente le bien immobilier suivant :

Au 3ème étage d'une résidence de standing de 2016 avec ascenseur, local vélos et jardin, ce grand T3 bien exposé de 67,46 m2 dispose d'une belle entrée avec placard desservant : un séjour-cuisine de 28 m2 prolongé vers l'extérieur par un balcon orienté SUD-OUEST de 6 m2, deux belles chambres dont l'une avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC PMR indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète les prestations soignées et contemporaines de ce bien aux volumes généreux, agréables et fonctionnels. En bon état, Il sera parfait pour accueillir votre projet. Venez vite le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00680197

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.46 m²
Surface Carrez
67.46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4420067,46 m²

67,46 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes