À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Nantes 44300
📍 NANTES – Boulevard Schuman
🏠 Charmant T2 de 39 m² dans résidence récente (2013)
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Une chambre spacieuse de 11 m²,
Une salle d’eau moderne avec WC.
👉 Atouts du bien :
Résidence récente ,
Transports, commerces, écoles et services accessibles à pied,
Arrêt Berlioz (ligne C2) à seulement quelques pas.
Un cadre de vie agréable, dans un quartier recherché de Nantes ! 🌿
Réf. 00688701
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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