À vendre Appartement 2 pièces 54.51 m² - Nantes 44000
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Dans un cadre d’exception, avec une vue magnifique sur l’Erdre et l’Île de Versailles, venez découvrir ce charmant appartement traversant de près de 55 m².
Il vous offre un salon accueillant, baigné de soleil, une grande chambre donnant sur un élégant jardin arboré, une cuisine aménagée et conviviale, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau au design moderne.
Vous profiterez d’un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, prolongé par deux balcons.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et une cave saine viennent parfaire ce bien, pour un confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.cem
Réf. 00684982
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.51 m² Surface Carrez
54.51 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400054,51 m²
54,51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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