Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.14 m² à vendre - 99000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.14 m² à vendre - 99000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.14 m² à vendre - 99000 € - Nantes (44100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.14 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé dans le secteur Bellevue Nantes Ouest. Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt Jamet de la ligne 1 du tramway, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et d'un accès rapide au périphérique. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00818897

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
930
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.14 m²
Surface Carrez
66.14 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410066,14 m²

66,14 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain