À vendre Appartement 3 pièces 55.43 m² - Nantes 44100

EXCLUSIVITÉ FONCIA – NANTES, SECTEUR PROCÉ

Idéalement situé rue de la Duchesse, au calme d’une impasse et à deux pas du très apprécié parc de Procé, venez découvrir cet appartement 3 pièces.

Il se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que d’un dégagement avec placard.

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00844941

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

123

Charges annuelles

1 656 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.43 m²

Surface Carrez

55.43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 55.43 m² - Nantes 44100