Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 242000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 242000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 242000 € - Nantes (44100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.1 m² - Nantes 44100

À découvrir sans tarder – T3 lumineux très bien situé avec garage en sous sol et 2 caves.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement T3 de 66.1 m2 se trouve au 1ère étage d’une belle résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine séparée très fonctionnelle.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés.
Refait récemment et très bien entretenu, vous n'avez aucun travaux à prévoir.

L’appartement bénéficie également de nombreux atouts : double vitrage, chauffage collectif, faibles charges de copropriété, copropriété propre et bien entretenue. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Un garage fermé en sous sol et 2 caves viennent compléter ce bien.

Visites possibles dès maintenant !

Réf. 00747378

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
89
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.1 m²
Surface Carrez
66.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410066,1 m²

66,1 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

39 rue d Aquitaine

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