À vendre Studio 30.32 m² - Nantes 44300
EXCLUSIVITE FONCIA – NANTES (petit port)
L’agence Foncia vous propose ce bel appartement ci-dessous :
Venez découvrir cet appartement lumineux avec une magnifique vue sur l’hippodrome, accompagné d’un garage sécurisé, situé dans un cadre très recherché proche de toute commodité !
Un cadre de vie idéal :
Au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T1 Bis en bon état vous séduira par son agencement qui offre une optimisation idéale de la surface.
Fonctionnel et modulable :
Avec un coin nuit séparé, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, cet appartement offre un agencement pratique, pensé pour votre confort au quotidien.
Emplacement de choix :
À deux pas des universités, commerces et transports, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé.
Les + qui font la différence :
Un garage fermé avec son entrée privative et sécurisée
Un emplacement idéale
Une copropriété saine
Coup de cœur assuré !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00718033
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.32 m² Surface Carrez
30.32 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
113 900 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430030,32 m²
30,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 27 m² - Nantes 44300
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous présente ce charmant T1 de 27 m², parfaitement …
168kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 19.99 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
418kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
À vendre Studio 41.74 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
St …
À vendre Studio 18.97 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
299kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 27.47 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
ST …
À vendre Studio 33.64 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À …