À vendre Studio 31.08 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au calme donnant sur la cour d'un bel immeuble ancien, cet appartement T1 lumineux et traversant situé au 2^ème étage séduira les acquéreurs en quête d'un investissement en cœur de ville. Il comprend : une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et une pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien qui dispose également d'un grenier situé juste au dessus.
À proximité immédiate de la place Graslin, des commerces, services et transports, l'emplacement idéal de ce bien permet de tout faire à pieds et d'accéder en 10 minutes à la gare SNCF. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00737846

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1860

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.08 m²

Surface Carrez

31.08 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.08 m² - Nantes 44000