À vendre Appartement 2 pièces 26.29 m² - Nantes 44200
Foncia vous propose : NANTES proche hyper centre , arrêt de tramway Wattiginies : Appartement atypique en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, bénéficiant d’un accès privatif par un escalier ouvrant sur le palier du 2ᵉ étage.
Au 3ᵉ étage, le logement comprend un coin cuisine aménagé et équipé, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre. D'une superficie d'environ 50 m2 au sol, 26 m2 en superficie carrez.
Au 4ᵉ étage, une pièce entièrement mansardée offre un espace complémentaire, accessible depuis le coin cuisine du 3ᵉ étage par une trappe et un escalier escamotable privatifs.
Bien au charme atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Idéalement situé à Nantes, proche du tramway, des bus et de tous les accès.
Copropriété très propre en bien entretenue, faibles charges.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00792134
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
26.29 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
157 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4420050 m²
50 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 42.98 m² - Nantes 44200
Venez découvrir, libre de toute occupation, cet adorable T2 bis, lumineux et calme, joliment …
275kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 40.75 m² - Nantes 44200
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
91kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 46.27 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
117kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 37.7 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
230kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 43.5 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Face …
À vendre Appartement 2 pièces 50.41 m² - Nantes 44200
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
bel …