À vendre Appartement 3 pièces 108.4 m² - Nantes 44100

À deux pas du parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement de type 4 de 108,40 m², situé au sein d'une résidence de standing de 1996 avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement privilégié, à seulement trois minutes à pied du parc de Procé, des commerces et des commodités.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour-salon lumineux communiquant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux WC et une buanderie indépendante viennent compléter cet agencement particulièrement confortable.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grand garage double en sous-sol, équipé de l'électricité, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Classé DPE C, cet appartement offre également une belle performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur de Procé, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, prestations de qualité et stationnement généreux.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, à proximité immédiate de l'un des plus beaux parcs nantais.

À découvrir sans tarder avec votre agence FONCIA Transaction Saint-Herblain !

Samuel. DOUET Agent commercial
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RSAC n°2026AC00027 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00869251