Maison 4 pièces T4 F4 88.34 m² à Nantes 44300 à vendre
A VENDRE Maison 88 M² NANTES/DOULON Elle se compose d'une entrée, WC, une pièce à vivre, une cuisine fermée, une véranda donnant sur le jardin avec une terrasse. Au 1er étage un palier avec placard, 3 chambres, et une salle d'eau et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 235 M² Vous profitez aussi de la proximité des écoles, des commerces, et transports. Maison à fort potentiel, possibilité d'une 4ème chambre. Un garage attenant à la maison et un Cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00520945
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88.34 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1898 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
378 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430088 m²
88 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor