À vendre Appartement 4 pièces 99 m² - Narbonne 11100
Situé au 6ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa climatisation et sa vue magnifique sans vis à vis.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une place de parking sécurisée.
Vous bénéficierez également d’un local commun à vélo, idéal pour le quotidien.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles et bords du canal.
📍 Adresse : Quai Victor Hugo
🔑 Bien rare à saisir rapidement !
📞 Infos ou visites : O6 65 19 94 17
Un bien rare alliant confort, lumière et emplacement privilégié !
Réf. 00724769
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
99 m² Surface Carrez
99 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
335 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Narbonne 1110099 m²
99 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
56 boulevard du General de Gaulle
11100 Narbonne